离婚后房产未及时办理产权变更登记的情况较为常见。若对方已向法院提起诉讼，需从以下几个方面着手处理： 关于产权归属，需明确离婚协议或判决书中对房产的分配约定。若已明确归属一方，可凭生效的法律文书向不动产登记中心申请单方过户，无需对方配合。若对方拒不履行，可申请强制执行。 若房产仍登记在双方名下，实际归属存在争议，建议尽快收集购房款支付凭证、还贷记录等证据，证明自身对房产的贡献度。同时注意，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，需依法分割。 诉讼过程中，法院通常会优先调解。可考虑通过折价补偿、产权置换等方式协商解决。若调解不成，法院将根据房产来源、出资情况、居住需求等综合判决。 需提醒的是，拖延处理可能导致对方主张租金收益或恶意处置房产。建议在应诉同时，向登记机构申请异议登记或财产保全，避免权益受损。 整个过程需注意诉讼时效，普通纠纷时效为3年。若涉及执行问题，应在判决生效后2年内提出申请。- AI整理生成 -