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LineageCommunity 丨Lv 0
离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。婚后共同购买的房产通常认定为夫妻共同财产，原则上双方平分。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，一般认定为个人财产。婚前首付婚后共同还贷的情况，法院可能判给登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。关于子女抚养因素，法院可能酌情考虑将房产判给直接抚养子女的一方，但这并非绝对原则。农村宅基地房情况较为特殊，需结合当地政策和宅基地使用权人身份判定。经济困难一方在财产分割时可获得适当照顾，但这不影响产权认定。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间、双方住房需求等因素作出裁判。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料。若涉及父母出资等复杂情况，需要结合出资性质、时间节点等具体分析。- AI整理生成 - -
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