配偶去世后婚前房产应该由谁继承？-买房

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ask256293614 丨Lv 2

配偶去世后婚前房产的继承问题需要分情况来看。如果这套房产是去世一方在婚前全款购买且登记在个人名下，属于婚前个人财产。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序，配偶、子女和父母都是第一顺序继承人，有权共同继承这套房产。若存在遗嘱则优先按照遗嘱执行。如果婚前房产存在婚后共同还贷的情况，情况会复杂些。共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，这部分应先进行分割，剩余部分才作为遗产进行继承。实际操作中需要提供还贷流水等证明材料。继承人之间若对继承方案有分歧，可以通过协商解决。协商不成的，可以向法院提起诉讼。需要注意的是，房产继承涉及产权变更登记，继承人需要持相关法律文书到不动产登记中心办理手续。整个继承过程可能涉及公证、税费等环节，建议提前了解当地具体政策。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报