离婚后房子归女方，公积金贷款怎么处理？-买房

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ask50632518 丨Lv 1

离婚后房产归属与公积金贷款的处理需分情况讨论。若房产已明确归女方，但原贷款人为夫妻双方或男方，需办理贷款人变更手续。女方需与银行协商，提供离婚协议或法院判决书等证明材料，经银行审核通过后，可将贷款人变更为女方本人。若女方公积金账户余额充足，可申请转为纯公积金贷款，降低利率负担。若女方无力单独偿还贷款，需提前与银行沟通还款方案。部分银行允许追加担保人或协商延长还款期限。需注意，房产过户前需结清贷款或取得银行同意，否则可能因抵押权问题无法完成产权转移。对于公积金提取，女方凭离婚材料可申请提取账户余额用于还贷，但需符合相关规定，如保留一定缴存余额等。建议提前咨询当地公积金管理中心，了解具体材料要求和流程。整个过程需协调银行、房产登记、公积金等多部门，保持材料完整性和一致性，避免因手续不全延误办理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报