农村按人口分配的土地，产权到底归谁所有？-买房

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ask8002372510 丨Lv 1

农村按人口分配的土地所有权归属问题需要从土地性质和法律层面理解。这类土地属于集体所有，农户享有的是土地承包经营权而非所有权。根据相关规定，农村土地归农民集体所有，集体经济组织或村委会代表集体行使所有权。农户通过家庭承包方式获得的土地，其承包经营权受法律保护。承包期内，农户有权自主经营土地并获得收益，也可以依法流转经营权。但土地所有权的性质不会因承包关系发生改变，集体依然保留对土地的最终处置权。关于产权确认，农户持有的《农村土地承包经营权证》是权属的重要凭证。需要注意的是，宅基地使用权与耕地承包经营权有所不同，宅基地使用权人可以依法在宅基地上建造住宅，但土地所有权仍属集体。在土地征收等情况下，补偿款分配需兼顾土地所有权和承包经营权双方权益。集体作为所有者有权获得部分补偿，同时实际承包经营的农户也应获得相应补偿。具体比例需结合当地政策和实际情况确定。- AI整理生成 -

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