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共1个回答
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ask6351312139 丨Lv 1
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；若婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商分割。协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据相关规定，考虑双方贡献、婚姻存续期等因素判决。 涉及房产加名或赠与的情况，若已办理登记手续，一般视为共同财产。未办理登记但能证明赠与合意的，需通过证据主张权利。对于父母出资购房，若无明确约定，通常视为对子女的赠与，但婚后出资可能被认定为夫妻共同财产。 处理分割时建议先协商，保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若涉及复杂权属问题，可咨询专业人士协助厘清权益。- AI整理生成 - -
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