租房合同未到期想退房怎么办？-买房

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ask6169963406 丨Lv 0

租房合同未到期退房需要分情况处理。如果合同中有明确约定提前解约条款，按照约定执行即可，通常需要提前书面通知房东并支付相应违约金。违约金一般不超过1-2个月租金，具体看合同约定。若因特殊情况如工作调动、重大疾病等需要解约，建议与房东友好协商。提供相关证明文件有助于争取减免违约金。协商时注意保留书面沟通记录，包括微信、短信等电子证据。对于房东存在违约行为的情况，例如未履行房屋维修义务、擅自涨租等，租客有权依法解除合同且不承担违约责任。此时需注意收集房屋质量照片、缴费记录等证据材料。无论哪种情况，建议退房时做好房屋交接。共同查验房屋状况并签署交接清单，避免后续纠纷。水电燃气等费用要结清，押金返还问题需当场确认。若房东无故克扣押金，可向当地住房租赁管理部门投诉或通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报