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共1个回答
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ask4998804523 丨Lv 0
关于婚后房产分割问题，需要区分不同情况处理。若房产系婚前全款购买且登记在购买方名下，原则上属于个人财产。若是婚前首付婚后共同还贷，则还贷部分及其增值部分需协商分割，协商不成可由法院根据还贷贡献比例判决。对于婚后共同购置的房产，无论登记在谁名下，均视为夫妻共同财产。分割时优先考虑双方协议，若协议不成，法院会综合考量购房出资、婚姻存续时间、子女抚养等情况进行判决。特殊情况下如存在转移财产等行为，相关方可主张多分财产。涉及父母出资的情况较为复杂。若婚前父母全款购房并登记在子女名下，视为对子女的单方赠与；婚后父母部分出资的，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。具体分割需结合出资凭证、产权登记等证据认定。建议双方先通过协商解决分歧，协商过程中注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。若确实无法达成一致，可通过合法途径主张权益，但需注意相关时效规定。- AI整理生成 - -
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