我老家农村有一套老房,我和儿子的户口在村里的老房子上,都是非农业村里拆迁能分到房子吗迁能分到房子吗?-买房

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ask2051918195 丨Lv 0

农村房屋拆迁补偿与户口性质、房屋权属密切相关。非农业户口能否分房需结合当地政策和房屋实际情况判断： 1. **补偿资格依据**：拆迁补偿通常以房屋产权为核心。若老房是合法建造且产权明确，即使户口为非农业，仍可能获得房屋补偿或货币补偿。但若房屋已坍塌或属违章建筑，则可能不予补偿。 2. **户口的影响**：部分地方会将户口作为安置房分配的附加条件。非农业户口可能无法享受仅针对农业人口的福利分房，但可通过产权置换（如“拆一还一”）获得补偿。需查阅当地拆迁方案的具体条款。 3. **特殊情形处理**：若子女曾为村集体成员，或老房为唯一住房，个别地区会放宽限制。建议主动与拆迁办沟通，提供户籍历史证明等材料争取权益。实际操作中，各地对“户”的认定标准差异较大。可直接向村委会或乡镇拆迁部门索要补偿细则，必要时通过法律途径维护合法权益。

+1 2026-01-06 北京市举报