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按揭房 按揭

共1个回答
  • ask1728194818 丨Lv 0
    婚前购买的按揭房是否需配偶签字才能出售，需结合房产登记和还款情况判断。若房产仅登记在购买方名下且婚后未共同还贷，通常可直接由登记人处置，无需配偶签字。但若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，即使房产登记在一方名下，配偶可能对已还贷部分享有权益，此时建议协商一致并签字以避免纠纷。实际操作中，部分城市要求已婚者提供配偶同意出售证明，需提前咨询当地登记部门。 若涉及析产或分割问题，需根据相关规定处理共同还贷及增值部分。建议提前与配偶沟通，必要时通过书面协议明确权责，保障双方权益。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-05 北京市 举报
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