离婚后可以把房子过户给孩子吗？-买房

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ask839882465 丨Lv 1

离婚后房产过户给孩子是可以操作的，但需注意几个关键点。房产过户涉及产权变更，需双方协商一致。若房产属于夫妻共同财产，离婚时需明确分割方式。双方同意将房产赠与孩子的情况下，可签订书面协议，并按照相关规定办理过户手续。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商解除抵押，否则无法完成过户。过户方式通常有两种：买卖或赠与。赠与方式可能涉及相关税费，具体费用根据当地政策而定。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解所需材料和流程。此外，若孩子未成年，需指定监护人代为管理房产，直至孩子成年。需注意的是，过户后房产归属孩子，夫妻双方均不再享有产权。若后续涉及孩子抚养或房产处置问题，建议提前在协议中明确约定，避免纠纷。整个过程建议通过专业机构或人士协助，确保合法合规。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报