离婚时房产证上有女方名字该怎么分？-买房

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ask813790582 丨Lv 2

离婚时房产分割需结合购房出资、登记情况、婚姻存续期等因素综合判断。若房产证登记为夫妻双方名字，通常视为共同财产。实际操作中分为三种情形：一是婚后共同购房。无论出资比例如何，原则上双方平分。若存在还贷差额，可根据还款凭证适当调整分割比例。二是婚前购房婚后加名。这种情况视为赠与行为，房产转为共同财产。分割时可能考虑原购房出资贡献，但司法实践中更倾向均分。三是父母出资情况。若为婚前一方父母全资购房且登记在子女名下，婚后加名后，父母出资部分可能被视为对子女个人的赠与，剩余价值部分按共同财产处理。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会依据相关规定，综合考虑房产来源、婚姻存续时间、子女抚养等情况作出判决。需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报