**** 房屋违约金怎么算？-买房

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ask8449801382 丨Lv 2

房屋违约金计算通常以合同约定为准。买卖双方在签订合同时会明确违约条款，一般包括违约金比例或具体金额。若合同未明确约定，根据相关规定，违约金可参照实际损失协商确定，通常不超过实际损失的30%。开发商逾期交房时，购房者有权要求按日计算违约金，比例多为已付房款的万分之几。若购房者违约（如拒绝付款），开发商可能扣除定金或收取总房款一定比例的违约金。需注意，违约金过高或过低均可申请法院调整，需结合合同履行情况、过错程度等因素综合判断。建议留存交易凭证、沟通记录等证据，若产生纠纷可先协商，协商不成再通过合法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报