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共1个回答
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ask9689066 丨Lv 2
开发商延期交房属于违约行为，购房者有权要求赔偿。具体违约金数额主要看购房合同中的约定，通常合同会明确每日或每月违约金比例，一般在已付房款的万分之一至万分之五之间。如果合同没有约定或约定过低，购房者可以参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。实际操作中要注意几个要点：开发商是否具备免责事由，比如不可抗力因素导致的延期；购房者需要保留好延期交房的相关证据，包括书面通知、现场照片等；违约金计算应从合同约定交房日次日起算至实际交房日。若开发商拒不赔付，可以向住建部门投诉或通过法律途径解决。建议购房者先与开发商协商，协商不成再考虑其他维权方式。要注意维权时效问题，从知道或应当知道权利被侵害之日起三年内主张权利。- AI整理生成 - -
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