离婚后房产判给女方该如何处理？-买房

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ask6699133647 丨Lv 1

离婚后房产归属需结合具体情况分析。若法院判决房产归女方，需及时办理产权过户手续。双方可持生效法律文书及相关材料，共同前往不动产登记中心申请变更登记。若男方拒不配合，女方可通过强制执行程序解决。房产分割涉及共同还贷部分补偿问题。婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，即使房产登记在一方名下，另一方也有权主张补偿。具体补偿金额可协商或由法院裁定。产权过户时需注意税费问题。因离婚导致的房产过户通常免征契税，但可能涉及其他费用。建议提前咨询当地税务部门，准备好离婚协议、判决书等证明材料。若房产存在贷款未结清情况，需与贷款银行协商变更还款人。部分银行要求先结清贷款才能过户，这时可考虑通过转按揭或担保方式解决。实际操作中各地政策可能存在差异，需提前了解清楚。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报