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共1个回答
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ask5709400915 丨Lv 2
离婚时房产分割确实是个棘手问题，关键要看房产的购买时间和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需要分割。双方可以先协商，协商不成可向法院起诉。法院会综合考虑购房出资、婚姻存续期、还贷贡献、子女抚养等情况作出判决。对于父母出资的情况，如果有明确约定为借款或赠与，需要提供相应证据。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些都会成为分割依据。如果房产涉及拆迁安置等特殊情况，还需要结合当地政策和具体安置协议来处理。- AI整理生成 - -
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