夫妻离婚时的财产分割需遵循公平原则。若房产属于婚后共同财产，原则上双方均有权分割。建议先厘清房产来源：若由双方共同出资或还贷，无论登记在谁名下，通常视为共同财产；若为一方婚前全款购买且登记在个人名下，则可能认定为个人财产。 若对方存在转移、隐匿财产的行为，可向法院举证并要求对方少分。协商不成时，法院会综合考量双方经济状况、对家庭的贡献等因素进行裁决。注意保留购房合同、还款记录等凭证，必要时可咨询专业机构协助梳理财产明细。 对于共有房产的具体分割方式，可通过折价补偿（一方获得房产并支付对方相应份额）、拍卖分款或共同持有等方式处理。实际操作中需结合房产市场价值、贷款余额等具体因素协商。 提醒：财产分割问题涉及情感与法律双重因素，保持冷静沟通更利于维护自身权益。若情况复杂，建议通过正规渠道寻求帮助。 （注：若涉及具体法律程序或医疗建议，请另行咨询专业人士。）- AI整理生成 -