房东拒绝退还押金该怎么办？-租房

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ask6478682393 丨Lv 2

遇到房东无理扣押金的情况，建议先检查租赁合同中对押金退还的约定条款。若合同明确约定了退还条件且租客已履行义务，可通过以下途径处理：准备书面催告函，列明合同依据、已履约事实及退款期限，通过邮政EMS寄送并保留凭证。同时整理好房屋交接时的照片、视频、水电费结清证明等证据材料。若协商无果，可向当地居委会或街道办调解组织申请调解。调解过程中注意记录沟通内容，要求出具书面调解书。调解不成时，可凭完整证据链向房屋所在地基层司法机关提出主张，相关机构会根据实际情况裁定是否支持退还请求。对于以房屋损坏为由扣压金的，需注意区分自然损耗与人为损坏。根据相关规定，因正常使用导致的磨损，房东不得扣除押金。建议交接房屋时双方共同验收并签字确认状态，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报