租的房子遇到拆迁，房东不续签合同怎么办？-买房

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ask9319529192 丨Lv 1

遇到这种情况需要先理清几个关键点。租赁合同到期后房东有权决定是否续租，但拆迁补偿涉及多方面权益。租客在拆迁过程中并非完全被动，可以关注几个方面。拆迁补偿通常包含房屋价值补偿和搬迁补助等部分。虽然产权归房东所有，但租客因搬迁产生的实际损失也应获得合理补偿。建议与房东协商分摊补偿款，毕竟租客确实因拆迁需要另寻住处。若房东拒绝沟通，可以向当地拆迁部门反映情况，请求协调处理。对于剩余租期内的权益，如果拆迁公告发布时租赁合同尚未到期，租客有权要求房东退还剩余租金并赔偿相应损失。实际操作中很多地方会设立专门工作组处理这类纠纷，租客要保存好租赁合同、缴费凭证等材料作为依据。临时安置问题也值得注意。有些城市规定拆迁方需为符合条件的租客提供过渡住房，或发放临时安置补贴。这方面政策因地而异，建议到街道办或拆迁指挥部咨询具体细则。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报