婚后一方单独买房，离婚时怎么分割房产？-买房

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ask5067882243 丨Lv 2

婚后一方单独购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合购房资金、产权登记等情况综合判断。若购房资金来源于夫妻共同收入或共同还贷，即使登记在一方名下，离婚时通常按共同财产处理。若购房资金完全来源于婚前个人财产，且房产登记在出资方名下，可能认定为个人财产，但需提供完整的资金来源证明。房产分割时优先由双方协商，协商不成可诉诸法律程序。法院会考虑双方实际居住需求、子女抚养情况、还贷贡献等因素进行判决。若房产被认定为共同财产，未登记方有权主张分割；若被认定为一方的个人财产，则另一方无权要求分割，但对共同还贷部分及其增值部分可主张补偿。提醒注意：购房时保留付款凭证、贷款合同等原始证据，对日后可能产生的纠纷有重要证明作用。若涉及复杂财产争议，建议通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报