二手房交易中合同能修改吗？-买房

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ask8687044936 丨Lv 1

二手房交易合同在双方协商一致的情况下可以修改。合同本质是买卖双方意思表示的体现，只要不违反相关规定，条款调整属于正常商业行为。常见的修改情形包括付款周期调整、户口迁移时间约定、家具家电归属补充等。需注意三点：一是修改需通过书面补充协议，口头约定难以举证；二是关键条款如房价、产权信息等变更需重新核查交易资格和税费计算；三是若已办理网签备案，修改后需同步更新备案信息以避免后续纠纷。实际操作中，建议由中介或专业人士协助审核条款，确保修改后的合同权利义务对等。若涉及卖方抵押注销、买方贷款审批等衔接问题，还需评估时间节点是否匹配。任何修改都应留存双方签字确认的记录。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报