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共1个回答
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卢亚静 丨Lv 3
离婚时房产分割若协商不成，可通过法律途径解决。房产归属需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判定。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或共同出资部分，则需对增值部分进行补偿。实际操作中建议先协商，协商时注意保留购房合同、还款凭证等证据。若确实无法达成一致，可向法院提起诉讼。法院会依据相关规定，考虑双方实际居住需求、子女抚养情况等因素作出判决。需要注意，若房产涉及父母出资等复杂情况，建议提前整理好相关转账记录或书面约定。对于尚有贷款未结清的房产，分割时可能涉及银行债务转移问题，需与贷款银行协商变更还款人。若双方均无力单独偿还贷款，法院可能判决出售房产后分割剩余款项。整个过程建议保持理性沟通，避免因情绪化导致不必要的损失。- AI整理生成 - -
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