父母留下的房子，离婚时怎么分割？-买房

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ask5668552855 丨Lv 1

关于父母遗留房产在离婚时的分割问题，需要结合房产登记情况和婚姻存续期间财产性质来判断。若房产系父母生前明确赠与子女个人且登记在子女名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割；若父母未明确赠与意愿或登记在夫妻双方名下，则可能被认定为共同财产。实际操作中需注意两点：一是房产取得时间，若在婚前由父母出资购买并登记在子女名下，一般归属个人；二是婚后还贷部分，即便房产属个人所有，配偶对共同还贷及增值部分可主张补偿。建议通过协商或调解解决争议，若协商不成可依据相关规定通过法律途径处理。房产分割涉及复杂权属认定，必要时可咨询专业人士协助厘清。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报