相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask8954859551 丨Lv 2
遇到卖家拖延过户的情况，购房者要保持冷静，先检查购房合同中的过户时间条款。合同有明确约定的，可以书面催告卖家履行义务，并保留快递存根等证据。若催告后仍不配合，可向当地不动产登记中心查询拖延原因，排除房屋被查封或抵押等权利限制问题。 协商无果时，购房者有权向法院起诉要求强制过户，同时申请财产保全防止房屋被转移。诉讼胜诉后，可凭生效判决单方申请过户登记。需注意，若因卖家债务纠纷导致房屋被查封，需先解决查封才能继续过户流程。 实际操作中，建议提前在合同中约定高额违约金条款，增加卖家违约成本。对于已支付大部分房款且实际占有房屋的买家，法律通常会优先保护其权益。整个过程建议保留所有沟通记录和付款凭证，必要时咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功