婚前财产公证的法律效力如何认定？-买房

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ask5670506378 丨Lv 2

婚前财产公证的核心在于明确双方婚前财产的归属，避免婚后因财产混同引发纠纷。根据相关规定，公证机构对双方自愿签署的婚前财产协议进行公证后，该协议即具有法律效力。若未来发生争议，法院一般会优先采纳公证内容作为裁判依据。需注意的是，公证的财产范围需清晰具体，例如房产应写明坐落位置、产权证号等详细信息。若财产后续发生形态变化（如出售婚前房产置换新房），需重新约定或补充公证，否则可能影响效力。公证并非强制程序，但能显著降低举证难度。未公证的婚前财产协议仍有效，但一方若否认协议真实性，另一方需自行提供购房合同、付款凭证等证据链，实践中存在较大败诉风险。对于婚后还贷部分，无论房产登记在谁名下，配偶通常有权主张还贷及增值部分的补偿。公证时可提前约定还贷资金来源及分割比例，这类条款在不违背公平原则的前提下同样有效。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报