小区业主停车是否应当缴费需要结合具体情况分析。从产权角度看，小区停车位一般分为三类：产权车位、人防车位和公共车位。产权车位属于开发商或购买车位的业主所有，使用这类车位通常需要缴纳管理费；人防车位所有权归国家，开发商或物业只有使用权，这类车位的收益分配需遵循相关规定；公共车位属于全体业主共有，物业收取的费用应当用于小区公共设施维护。物业公司收取停车费需符合两个条件：一是收费标准应当经过业主大会或业委会同意，并在物业服务合同中明确约定；二是收取的费用除合理成本外，剩余部分应当归全体业主所有。如果物业未经协商单方面定价，或未定期公示收支明细，业主有权提出异议。对于业主共有车位的收益使用，相关规定要求物业每季度公布收支账目，业主可以要求查询具体使用情况。如果发现物业存在违规收费或挪用资金行为，业主可以通过业委会进行交涉，必要时可向主管部门投诉。停车费问题本质上反映的是物业服务的透明度问题，建议业主积极参与小区公共事务管理。- AI整理生成 -