小区停车被刮蹭，物业该不该赔？-买房

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ask2428293593 丨Lv 2

小区停车被刮蹭是否由物业赔偿，需要看具体情况。物业公司对停车场的管理责任主要体现在提供基本秩序维护和监控设备维护上。如果物业公司已经按照物业服务合同约定履行了管理义务，比如安排了巡逻、安装了监控设备且设备正常运行，那么通常不需要承担赔偿责任。但若监控设备损坏未及时维修，或保安人员未按规定巡逻导致无法追责，物业可能需要承担部分管理失职责任。车主自身也有保管义务，比如是否停在指定车位、是否缴纳了停车管理费等。如果车主违规停放或未缴费，物业的责任会相应减轻。建议先查看物业服务合同中的具体约定，同时报警调取监控确定肇事方。物业配合调查并提供监控记录是其应尽义务，若因物业原因导致无法取证，可协商要求其承担相应责任。遇到这类纠纷，双方可先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。保留好现场照片、监控记录、维修票据等证据很重要，这些都将成为责任认定的关键依据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报