离婚时和父母同住的房产如何分割？-买房

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ask6954848742 丨Lv 1

关于离婚时与父母同住房产的分割问题，需要综合考虑房产来源、产权登记及出资情况。若房产登记在夫妻双方名下，原则上应作为共同财产分割，但需扣除父母出资部分对应的产权份额。若房产登记在一方父母名下，则不属于夫妻共同财产，离婚时无权要求分割。对于父母部分出资的情况，若能证明出资属于借款性质，需先偿还债务后再分割；若属于赠与性质，则需结合当时赠与的具体意愿判断归属。实际操作中，法院通常会审查购房款支付凭证、还贷记录等证据材料。特别提醒：涉及多代人混居的房产分割往往较为复杂，建议提前做好产权约定。若房产存在按揭贷款，还需与贷款银行协商变更还款主体。相关分割方案既要符合法律规定，也要兼顾家庭成员间的伦理关系。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报