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共1个回答
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ask9228071231 丨Lv 1
遇到租赁房屋被法院拍卖的情况，租客无需过度惊慌。根据相关规定，租赁合同在拍卖前已依法成立的，该租赁关系不受拍卖影响，可继续居住至合同期满，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。但需注意两个关键点：一是租赁合同必须真实有效且签订时间早于法院查封日期，建议立即整理好租房合同、租金支付凭证等材料备查；二是若拍卖后新房主要求解除合同，租客有权主张剩余租期的居住权或相应赔偿。实际操作中，建议主动联系执行法院了解拍卖进展，同时与房东保持沟通，必要时可向当地住房保障部门咨询维权途径。若新房主配合，也可协商重新签订租赁合同。整个过程注意保留所有书面证据，避免口头约定。- AI整理生成 - -
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