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共1个回答
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nnyanjiang 丨Lv 4
是否能用已付定金更换其他房源，主要取决于买卖双方签订的定金协议条款。通常情况下，定金具有担保性质，若协议中未明确允许换房，买方单方面要求更换可能构成违约，开发商或房东有权拒绝并没收定金。 若确有换房需求，建议与对方协商达成书面补充协议。例如开发商在房源充足时可能同意调换，但可能需补差价或重新签订合同。需注意，新房销售中若房源为预售状态，还需符合相关规定对合同变更的限制。 特殊情况下，如原房源存在重大瑕疵（如面积误差超5%、未告知抵押等），买方有权依法解除合同并要求返还定金。实际操作中建议保留沟通记录，必要时可咨询专业人士协助审核条款。 （注：若涉及纠纷需法律介入，回答：）- AI整理生成 - -
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