针对问题政府安置房属于什么性质,我想进一步了解政府安置房产权归属是怎样的怎样的?-买房

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ask7056314188 丨Lv 2

政府安置房的性质属于保障性住房范畴，主要用于解决特定群体的居住需求。这类房屋的产权归属通常分为两种类型，需要根据具体建设方式和政策规定来确定。对于划拨土地建设的安置房，产权往往属于有限产权。住户拥有房屋所有权，但土地仍归国家所有，转让时需补缴土地出让金。这类房产的房产证会注明"划拨土地"，交易前需办理土地性质变更手续。另一种是出让土地建设的安置房，产权与普通商品房基本一致。住户可获得完全产权证，享有完整的占有、使用、收益和处分权利。不过这类安置房通常设有交易限制期，一般5年内不得上市交易。安置房产权登记时，会根据相关规定在房产证上标注"安置房"字样。购买二手安置房要特别注意产权性质、限制交易期限以及土地出让金缴纳情况。建议购房前到当地不动产登记中心查询房屋档案，核实清楚产权状况再作决定。

+1 2026-01-05 北京市举报