一户两处宅基地房屋如何确权-买房

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ask9127351109 丨Lv 0

关于一户拥有两处宅基地房屋的确权问题，需要结合农村宅基地管理政策和实际情况来看。根据相关规定，农村宅基地实行"一户一宅"原则，但部分地区因历史原因或特殊政策可能存在"一户多宅"现象。对于这类情况，确权时需要区分合法取得与违规占用两种情形。如果是因继承、合法分户或集体内部流转形成的两处宅基地，通常可以按规定完善手续后予以确权登记。比如父母去世后继承的祖宅，若符合规划且面积未超标，经公示无异议后可确权。但若是通过私下买卖、强占耕地等违规方式获取的宅基地，则不能确权，还可能面临整改。办理确权时需要准备户口簿、建房审批材料、土地来源证明等文件，向当地自然资源部门申请。对于存在争议的宅基地，需先由村委会协调处理。值得注意的是，确权后的宅基地使用权不得擅自转让给非本集体成员，翻建房屋也需重新审批。各地具体执行标准可能有所不同，建议提前咨询当地主管部门。

+1 2026-01-05 北京市举报