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共1个回答
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ask607088463 丨Lv 2
宅基地拆迁补偿通常分为宅基地补偿和房屋补偿两部分。您的情况属于有宅基地使用权但无地上建筑物，补偿方式会有所不同。宅基地使用权补偿一般按当地政府制定的征地补偿标准执行，通常会参考宅基地面积、区位价值等因素综合计算。具体补偿形式可能是货币补偿，也可能是安置房指标置换，这需要看当地拆迁政策的具体规定。对于没有建筑物的宅基地，有些地方会给予适当补偿，但金额通常低于有房屋的情况。建议您先查看当地发布的征地补偿安置方案，这类文件会明确规定各类情形的补偿标准。如果对补偿方案有异议，可以依法申请听证或提出书面意见。实际操作中，补偿款的计算可能涉及宅基地的实测面积、土地级别、所在区域基准地价等多个参数。部分地区还会考虑宅基地的历史形成原因，如果是祖传宅基地且符合一户一宅政策，补偿可能会更有利些。最好携带相关权属证明到拆迁指挥部咨询具体补偿细则。 -
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