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懒虫居 丨Lv 2
关于空置房屋的物业费缴纳问题，需结合实际情况分析。物业费主要用于小区公共设施维护、保洁安保等公共服务，这些成本不会因房屋空置而减少。根据相关规定，业主不得以未居住为由拒缴物业费。空置房物业费是否减免需看地方政策。部分城市允许按一定比例（如70%-90%）缴纳，但需业主提前向物业申请空置房认定，通常要求提供水电煤零使用记录等证明。若未办理空置手续，物业有权按全额收取。全款购房与物业费无关，产权人即是缴费主体。建议主动与物业协商，了解当地空置房收费标准。若对费用有异议，可要求物业提供费用明细，核实服务是否符合约定标准。长期空置的房屋，定期检查并保持通讯畅通也很重要，避免因物业紧急维修联系不畅产生纠纷。 -
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