离婚时房产协议要怎么签才有效？-买房

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ask6511746921 丨Lv 1

离婚时房产协议需注意以下几个关键点以确保有效性。协议应采用书面形式，双方自愿签署，内容清晰明确。若房产为夫妻共同财产，需明确约定归属方、补偿金额及支付方式。涉及按揭贷款的房产，需与银行协商变更还款人，避免因断供影响征信。违约责任方面，建议在协议中具体约定违约情形及赔偿标准，例如逾期支付补偿款的违约金比例。若一方拒不配合过户，可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。共有房产分割时，需根据出资比例、还贷贡献、婚姻存续期等因素协商，必要时可委托专业机构评估。协议签署后，建议及时办理产权变更登记。若房产存在争议或条款复杂，可寻求专业人士协助审核协议内容，确保其合法有效。需注意，协议不得损害第三方（如债权人）权益，否则相关条款可能被认定无效。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报