离婚时房产证没办下来，房子该怎么分？-买房

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ask159747238 丨Lv 1

离婚时若房产证尚未办理，需先明确房屋的购买时间和出资情况。若房产是在婚后购买且无特殊约定，通常视为夫妻共同财产，分割时需协商或由法院判决。若为婚前购买但婚后共同还贷，产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。办理产权登记前，可依据购房合同、付款凭证等证明房产归属。若双方对分割有争议，需提供出资证明、贷款记录等材料，通过协商或诉讼解决。相关部门会根据实际情况，结合共同生活贡献等因素综合判定。建议双方保留好购房合同、收据、银行流水等原始凭证，以便厘清财产权益。若协商不成，可通过法律途径主张权利，但需注意各地司法实践可能存在差异。（注：若涉及具体个案或复杂情形，建议咨询专业人士。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报