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卖房合同 卖房

共1个回答
  • ask3164163398 丨Lv 2
    夫妻共同房产若未经另一方同意擅自出售，合同效力需视情况而定。登记在一方名下的房产，买家出于善意且支付合理对价并完成过户，合同可能有效；但若能证明买家明知是夫妻共同财产或存在恶意串通，合同可能被撤销。实际操作中，法院会综合考量交易背景、价格合理性及买家是否尽到审慎义务。对于共有房产，建议交易前要求配偶出具书面同意书，避免后续纠纷。若已发生争议，可通过协商或诉讼途径解决，重点需收集交易过程中的沟通记录、付款凭证等证据。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-05 北京市 举报

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