婚前买房遇到纠纷该怎么处理？-买房

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ask5282007000 丨Lv 2

婚前买房纠纷需根据实际情况分类处理。若房产由一方全额出资且登记在出资方名下，原则上认定为个人财产；若双方共同出资但登记在一方名下，需通过转账记录、购房协议等证据证明出资比例，协商不成可参照相关规定主张权益。贷款购房的情况较为复杂。婚前签订合同并以个人财产支付首付，婚后共同还贷的，房产归属需结合还贷比例和增值部分协商。建议保留银行流水、还款凭证等材料，必要时可通过调解或诉讼途径解决。父母出资购房的情形需注意资金来源性质。婚前父母为子女购房的，若无明确约定，通常视为对子女个人的赠与；若婚后父母出资，未明确表示赠与一方的，可能被认定为对夫妻双方的赠与。处理此类纠纷时，建议双方先友好协商，签订书面协议明确产权归属。协商过程中可咨询专业人士，注意留存购房合同、付款凭证、沟通记录等证据。若涉及大额财产或情况复杂，通过正规渠道解决更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报