离婚时婚前财产怎么分？-业主生活

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ask9671350595 丨Lv 1

离婚时婚前财产的分割主要看财产性质和双方约定。如果是婚前全款购买的房产且登记在一方名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房但婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被视为共同财产，需协商或由法院判定补偿金额。婚前财产公证或书面协议能有效避免纠纷，双方可明确约定财产归属。若房产证加上了配偶名字，则可能视为赠与行为，转化为共同财产。实际操作中还需考虑购房资金来源、登记时间、婚姻存续期长短等因素。涉及复杂情况时，建议保留购房合同、付款凭证等原始证据。不同地区司法实践存在差异，有的地方会考虑对家庭贡献较大一方适当倾斜。财产分割既要依法处理，也要兼顾家庭伦理和社会效果。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报