遇到开发商延期交房的情况，业主可通过以下途径维护自身权益。 **核查合同条款**：先查看购房合同中关于交房时间的约定，以及延期交房的违约责任条款。若合同明确约定了违约金或解除合同的条件，可按合同执行。 **协商沟通**：主动与开发商协商，要求其书面说明延期原因及具体交房时间。协商时注意保留沟通记录，如书面函件、邮件或录音等，作为后续证据。 **行政投诉**：若协商无果，可向当地住建部门或消费者协会投诉。相关部门通常会介入调查，督促开发商履行义务或协调赔偿方案。 **法律途径**：若上述方式未能解决，可依据相关规定向法院提起诉讼，主张违约金或损失赔偿。需准备购房合同、付款凭证、延期通知等证据材料。 **集体维权**：若涉及多个业主，可联合其他业主共同行动，通过集体诉讼或谈判增强维权力度，但需注意合法合规，避免过激行为。 提醒：维权过程中注意时效性，避免因拖延导致权利丧失。必要时可咨询专业法律人士，确保操作规范。- AI整理生成 -