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共1个回答
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ask9112066116 丨Lv 2
离婚当天办理房产分割手续存在一定难度。房产分割涉及产权变更登记，需要双方携带离婚协议或法院判决书等材料前往不动产登记中心办理。实际操作中，由于离婚手续和房产过户分属不同部门管理，且房产过户需要准备完整材料并经过审核流程，很难在一天内完成全部手续。办理房产分割时，若房产登记在一方名下，需先解除抵押才能办理过户；若为共同共有，则需先明确分割比例。建议提前准备好房产证、身份证、离婚证明材料等，并咨询当地不动产登记中心的具体要求。值得注意的是，若存在贷款未结清的情况，还需与贷款银行协商变更还款人，这往往需要更长时间。房产分割的税费问题也需考虑，不同情况可能涉及契税、个人所得税等费用。对于协议离婚的情况，建议在离婚协议中明确约定房产归属及过户时间，避免日后产生纠纷。若双方无法协商一致，可通过诉讼途径解决，但耗时较长。- AI整理生成 - -
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