关于离婚时婚前财产分割问题，若对方不配合，需明确财产权属。婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分需协商补偿，协商不成可向法院主张权益。 对于房产登记在双方名下或婚后加名的情况，通常视为共同财产，分割时需考虑出资比例、婚姻存续期等因素。若对方拒不配合，可凭相关证明（如购房合同、付款凭证等）通过诉讼解决。法院会结合财产来源、贡献度等综合判定分割比例。 提醒注意保留交易流水、产权证书等原始证据。若涉及复杂权属纠纷，建议通过专业渠道进一步咨询。 问题：业主私自占用公共区域怎么办？ 回答： 公共区域属于全体业主共有，个人无权独占。若发现此类情况，可先与涉事业主沟通协商，要求恢复原状。协商无果时，业委会或物业公司有权督促整改，必要时可向相关部门投诉或提起诉讼。 处理过程中需留存照片、视频等证据，并查阅小区管理规约中对公共区域使用的具体约定。若占用行为影响消防、安全等公共利益，相关部门可强制清理。建议通过业主大会形成统一意见，完善公共区域管理制度。- AI整理生成 -