签完财产分割协议后房子怎么分？-买房

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ask7266403491 丨Lv 1

财产分割协议签订后房产分配需结合协议内容与实际登记情况综合判断。若协议明确约定了房产归属且不违反相关规定，一般按协议执行。但需注意房产登记具有公示效力，若协议约定与登记权利人不一致，需及时办理过户手续才能对抗第三人。房产分割常见情形包括：1.协议约定归一方所有，则另一方应配合办理产权变更登记；2.约定共有需明确份额比例，并办理共有产权登记；3.涉及贷款未结清的，需与银行协商变更借款人。若存在拒不履行协议的情形，可通过协商或司法途径解决。特别提醒：婚内房产分割还需考虑共同还贷及增值部分补偿问题。对于登记在未成年子女名下的房产，父母无权通过协议直接处分。实际操作中建议保留完整的付款凭证、协议文本等证据材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报