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共1个回答
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ask3865975629 丨Lv 2
婚前财产通常指结婚登记前一方个人所有的房产，婚后财产则指婚姻存续期间共同取得的房产。关于划分问题，关键要看房产的出资情况和登记方式。如果婚前全款购房且登记在个人名下，这套房属于个人财产；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，除非有特殊书面约定。实际操作中，建议通过书面协议明确产权归属，既能体现真实意愿，也能避免日后纠纷。房产登记时共有情况要标注清楚，共有比例可根据出资比例或协商确定。遇到大额房产处置时，双方充分沟通很重要，毕竟房产不仅涉及法律权属，更关系到家庭和谐。- AI整理生成 - -
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