离婚时房产补偿条款的拟定需兼顾合法性与可操作性。夫妻双方若协商一致，可书面约定房产归属及补偿金额、支付方式等关键条款。补偿标准通常参考房产市场价值，需明确评估时点（如离婚协议签订时或房产分割时），避免后续争议。支付期限建议具体到年月日，分期支付则需列明每期金额及时间节点。 条款中应注明违约责任，例如逾期支付的滞纳金计算方式（如日万分之五），同时约定争议解决途径（协商、调解等）。若房产涉及贷款未结清，需明确由哪方继续偿还，并约定补偿款是否包含已还贷部分。特别注意，若房产登记方与实际出资人不一致，需结合出资凭证、还款记录等证据在条款中厘清权益。 协议签署后，建议通过公证或律师见证增强法律效力。若后续发生纠纷，法院会优先尊重双方真实意思表示，但条款明显不公或损害第三方利益时可能被调整。实际操作中，建议咨询专业人士确保条款无漏洞。 其他注意事项：避免使用模糊表述如“适当补偿”，金额需具体；若涉及子女抚养，不得以放弃房产权益作为抚养费支付条件；农村宅基地房分割需符合集体土地相关政策。- AI整理生成 -