离婚后的财产分配需兼顾公平原则与实际生活需求。若双方收入差距较大，法院通常会综合考虑以下因素：一是财产来源，比如房产是婚前购买还是婚后共同购置；二是对家庭的贡献，包括经济投入和家务劳动等无形付出；三是抚养子女或赡养老人的实际需要。 对于房产分割，若为共同财产，一般优先协商折价补偿或按比例共有。例如收入较低方可主张适当多分，但需提供相应证据（如长期承担家庭照料义务）。若房产涉及贷款，需明确剩余债务分担方式，避免影响征信。 业主生活方面，建议提前规划居住安排。若房产判归一方，需考虑另一方的过渡性住房保障，必要时可通过补偿款或租房补贴等形式协商。实际操作中，调解往往比诉讼更高效，既能减少矛盾，也能灵活平衡双方利益。 其他注意事项包括：保留购房合同、还款记录等原始凭证；警惕转移财产行为；涉及农村宅基地等特殊性质房产时，需结合当地政策处理。若协商困难，可寻求专业机构协助厘清权益。- AI整理生成 -