买到了离婚分割的二手房该怎么处理？-买房

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ask2601218188 丨Lv 2

购买涉及离婚分割的二手房需特别注意产权清晰度。建议先核查房产证登记状态，确认卖方是否为唯一有权处置人。若原夫妻双方曾共有该房产，需查看离婚协议或法院文书中对房产归属的明确约定，并要求卖方提供相关书面证明。过户前务必要求所有共有权人到场签署交易文件，避免后续纠纷。若卖方隐瞒共有情况，可能导致合同无效。同时，留意房产是否存在抵押、查封等限制，这些信息可通过不动产登记中心查询。若发现产权存在争议，可协商解除合同或要求卖方解决后再交易。实际操作中，建议通过专业机构审核材料，必要时咨询法律人士，确保自身权益不受损。二手房交易本身流程复杂，涉及离婚分割的更需谨慎，耐心核实细节才能降低风险。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报