离婚后房贷能申请延期还款吗？-买房

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ask1413516539 丨Lv 2

离婚后房贷能否延期还款，主要取决于贷款合同约定及银行政策。若原贷款合同未明确禁止延期，且双方协商一致，可尝试与银行沟通申请。需注意以下要点： 1. **共同债务协商**：若房贷属于夫妻共同债务，需双方共同向银行提交延期申请，并达成书面协议。离婚时对房贷分割的约定（如由一方承担）需提前告知银行，否则银行仍有权向双方追偿。 2. **银行审核条件**：银行通常要求提供收入证明、离婚协议等材料，评估还款能力。若因离婚导致经济困难，需说明具体情况，但银行可能要求增加担保或调整还款计划。 3. **产权与还款责任**：房产归属方若需单独还款，建议尽快办理房贷主体变更手续。未变更前，即使离婚协议约定由一方还款，另一方征信仍可能受影响。建议提前与银行沟通政策细节，必要时可凭离婚协议等文件协商个性化方案。若存在争议，需通过法律途径明确还款责任。- AI整理生成 -

+1 2026-01-05 北京市举报