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共1个回答
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ask4815015347 丨Lv 1
宅基地确权需要区分不同情况处理。如果宅基地上没有房屋，但土地本身符合规划且权属清晰，可以向当地自然资源部门申请土地确权登记。需要提供宅基地使用权证明、身份证明等材料，经审核公示无异议后即可办理登记手续。对于历史遗留的无房宅基地，若属于合法取得但因故未建房，权利人可凭原有审批文件申请确权。若因长期闲置导致房屋倒塌，需核查闲置原因，符合规定的可重新确权，但可能要补办用地手续。要注意的是，新建房屋必须符合当地宅基地管理办法，确权后两年内未建房的，集体经济组织有权收回土地使用权。确权过程中遇到权属争议的，应先通过协商或行政调解解决争议后再办理登记。各地具体政策可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。 -
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