拆迁房过户纠纷需结合安置性质与权属关系处理。若拆迁房已取得完全产权（如补缴土地出让金后转为商品房），过户流程与普通二手房一致，需双方携带身份证明、产权证等材料至不动产登记中心办理。若仍为限制交易的安置房，则需先满足当地规定的上市条件（例如取得产权满5年），否则无法过户。 纠纷常见于家庭内部分配或买卖协议履行问题。家庭内部争议可通过协商或调解解决，必要时可凭分家协议、拆迁补偿协议等书面凭证主张权利。若属买卖纠纷，需核查合同有效性：未满足上市条件的安置房买卖合同可能被认定为无效，但买方已实际居住且卖方配合办理手续的，部分法院会酌情支持买方权益。 诉讼中重点准备三类证据：一是拆迁补偿协议原件，明确被安置人资格；二是房屋权属证明，区分单独所有与共同共有；三是付款凭证、交接单等履行证据。若卖方反悔，买方可通过诉讼要求继续履行或索赔，但需注意部分地区对安置房买卖持否定态度，建议提前咨询专业意见。 产权登记前发生纠纷的，可申请财产保全防止房屋被转移。实际操作中，许多拆迁房因手续不全难以立即过户，签订协议时应明确办理时限及违约责任，降低风险。